Mercado imobiliário de Natal cresce 4,23% em 2025 e impulsiona lançamento estratégico da Mirantes

Com alta valorização e crescimento na locação por temporada, capital potiguar atrai investidores e impulsiona empreendimentos inteligentes como o Vista Ponta Negra.

Natal entrou definitivamente no radar dos grandes investidores imobiliários em 2025. Segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial, a capital potiguar acumulou valorização de 4,23% entre janeiro e maio deste ano, posicionando-se entre os mercados mais promissores do país. Mesmo com Fortaleza à frente por uma margem estreita (4,35%), os dados consolidam Natal como destaque regional e nacional. No acumulado dos últimos 12 meses, o crescimento foi ainda mais expressivo: 7,82%, superando indicadores como o IPCA (5,42%) e o IGP-M (7,02%).

Esse aquecimento do setor é impulsionado não apenas pelas condições econômicas favoráveis, mas também pelas mudanças urbanísticas recentes, como o novo Plano Diretor de Natal e os investimentos previstos para a orla urbana da cidade. A engorda da praia e a revitalização da Avenida Erivan França, já anunciadas pela Prefeitura, prometem valorizar ainda mais áreas como Ponta Negra, um dos cartões-postais da capital.

É justamente nesse contexto que a Mirantes Empreendimentos apresenta o Vista Ponta Negra, um projeto contemporâneo e inovador, desenhado com foco tanto na valorização patrimonial quanto no desempenho em locação por temporada. O empreendimento oferece infraestrutura moderna, vista para o mar e diferenciais como automação, áreas comuns funcionais e localização estratégica — atributos cada vez mais valorizados por quem busca rentabilidade no setor.

De acordo com dados da CarpeDiem Homes (com base na plataforma Airbtics), os aluguéis por temporada em Ponta Negra cresceram em média 29% nos últimos 12 meses, enquanto a taxa de ocupação aumentou 19% no mesmo período. Hoje, a ocupação média anual na região gira em torno de 57%, um número expressivo para o mercado brasileiro. “Produtos pensados em locação de temporada podem ter números ainda melhores do que produtos simplesmente anunciados em prédios tradicionais”, explica Samuel Gondim, CEO e fundador da CarpeDiem Homes.

Com olhar apurado para as tendências de mercado e sensibilidade ao potencial urbano de Natal, a Mirantes entrega com o Vista Ponta Negra um produto que vai além da estética ou localização: é uma resposta estratégica a um mercado em transformação. A empresa reforça, assim, sua missão de criar empreendimentos que acompanham as mudanças da cidade, oferecendo soluções que combinam qualidade de vida, inovação e oportunidades de investimento sólidas.